| Наши объекты

Аренда помещений в доме

Аренда помещений в доме на первых этажах (Street Retail) в переводе означает «уличные продажи». Под этим термином понимаются используемые для торговли помещения, находящиеся на первых этажах  домов, имеющие отдельный вход и собственную ветрину.

В отличие от торговых центров, аккумулирующих в себе одновременно множество разных магазинов, куда покупатели обычно приезжают на несколько часов, формат street retail очень требователен к выбору места расположения и особым спросом пользуются (как аренда, там и продажа) помещения на главной улице. Недаром на рынке возник негласный принцип «трёх L» - location, location, location, смысл которого понятен и без перевода: при выборе места для торговой точки важна локация, локация и еще раз локация.

Естественно, торговая точка, находящаяся на безлюдной улице в промзоне не принесет владельцу ничего, кроме разочарования и выброшенных денег, в отличие от магазина, расположенного на красной линии с плотным пешеходным трафиком.

Наиболее ценятся улицы, в центре города, где пересекаются потоки местных жителей, работников многочисленных офисов. Аренда помещений в таких локациях обеспечивают стабильный поток покупателей практически для любого вида бизнеса, будь то торговля или сфера общественного питания. Цена аренды в данных помещениях зависит от площади аренды помещения и доходит до 1700 руб./кв.м.

Но это не означает, что все потеряно. Не центром единым живет стрит-ритейл. Не стоит списывать со счетов другие виды стрит-ритейла, такие как торговые галереи и одиночные помещения на первых этажах жилых домов новых микрорайонов города, а также в спальных районах и в них цена аренды за кв.м. может несколько не отличаться от помещений в центре. 

При этом надо понимать, что выбор локации для торговой точки – занятие кропотливое, требующее изучения множества факторов, и зависящее в первую очередь от направления вашего бизнеса. Не существует помещения с волшебной универсальной локацией, в которой высокую прибыль будет показывать и магазин мебели, и магазин электроники, и парикмахерская, и кафе.

Аренда пер. Соляной, 28 160 000 руб.
пер. Соляной, 28 Октябрьский Площадь объекта: 160 м2 Цена за м2: 1 000 руб. Заказать звонок
Аренда ул. Лебедева, 105/2 30 000 руб.
ул. Лебедева, 105/2 Советский Площадь объекта: 38 м2 Цена за м2: 790 руб. Заказать звонок
Аренда Кирова 39 295 000 руб.
Кирова 39 Кировский Площадь объекта: 196.4 м2 Цена за м2: 1 502 руб. Заказать звонок
Аренда ул. Тверская, 18 168 030 руб.
ул. Тверская, 18 Советский Площадь объекта: 186,7 м2 Цена за м2: 900 руб. Заказать звонок
Аренда ул. Ленская, 31 22 400 руб.
ул. Ленская, 31 Ленинский Площадь объекта: 28 м2 Цена за м2: 800 руб. Заказать звонок
Аренда ул. Киевская, 13 80 000 руб.
ул. Киевская, 13 Советский Площадь объекта: 40 м2 Цена за м2: 2 000 руб. Заказать звонок
Аренда Никитина 20 84 000 руб.
Никитина 20 Советский Площадь объекта: 119,8 м2 Цена за м2: 700 руб. Заказать звонок
Аренда  пр-т Коммунистический, 40, г. Северск 27 600 руб.
пр-т Коммунистический, 40, г. Северск Площадь объекта: 34,5 м2 Цена за м2: 800 руб. Заказать звонок
Аренда ул. Красноармейская, д. 128 1 500 000 руб.
ул. Красноармейская, д. 128 Кировский Площадь объекта: 1500 м2 Цена за м2: 1 000 руб. Заказать звонок