Общественно городское пространство "Лампочка"

---

Наполнение: Современное пространство, которое создает благоприятную атмосферу для базирования и развития различных сфер бизнеса, творческих и спортивных студий, игровых
и образовательных коворкингов, языковых и танцевальных школ, представителей индустрии моды.
На первом этаже расположился гастрохолл «Лампочка». Гастрономическая развлекательная многофункциональная концепция. Более 30 корнеров с разными кухнями мира,
детская игровая, закрытый двор с отдельной сценой, цветочный и «зеленый» магазины, швейное ателье, студия печати.
Крупным арендатором 2-ого этажа является фитнес-клуб Marten площадью 1500 м² и ночной клуб "Завод". Здесь также расположены танцевальная и музыкальная школы, шоу-румы и фотостудии.
На третьем этаже расположились языковые и танцевальные школы, студия пилатеса, различные развлечения для детей а так же офисы компаний.

Строительство объекта и формирование пула Арендаторов:
- формирование концепции Пространства;
- формирование пула и расстановки Арендаторов;
- внесение пожеланий и поправок в планировочные решения
- контроль за строительными работами и формирование планировки и дизайна

Продвижение объекта и брокеридж:
- анализ уровня арендных ставок, согласование арендных ставок с Собственником;
- проведение рекламной кампании по привлечению Арендаторов;
- согласование коммерческих и дополнительных условий по объекту;
- согласование договора аренды с арендатором в интересах собственника;
- заключение договора аренды и дополнительных соглашений с арендатором.
- проведение маркетинговых мероприятий

Работа с Арендатором:
- организация и контроль приемки помещения арендатором (согласование и подписание актов приема-передачи помещения, актов обмера помещения, планов-графиков подготовки помещения к открытию);
- ведение реестра арендаторов и периодическая отчетность перед Собственником по заключенным договорам;

Работа по оптимизации Пространства:
- ротация арендатора в целях повышения арендных сборов и улучшения имиджа объекта;
- анализ и оптимизация арендной политики;
- постоянный мониторинг арендных ставок в районе расположения Объекта;
- брокеридж объекта.

Управление объектом
- Управление службой клининга
- Управление охраной
- Управление зоной мойки и уборки посуды