Продажа объекта с. Каргасок, ул. Советская, д. 45

Продам нежилое помещение по адресу: с. Каргасок, ул. Советская, д. 45.
Общая площадь - 281 м²

Первая линия, плотная застройка жилого массива.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем помещении расположен «Fix Price».
Мощность – 64,8 кВт.
Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации.
Расходы на содержание оплачиваются арендаторами, установлен газовый котел.
Наземная парковка на территории.

Арендатор:
Федеральная торговая сеть супермаркетов "Магнит" АП - 246 000₽ или 5,1% от ТО (в т. ч. НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025.
*Средняя АП за период 07.2025-10.2025 – 304 236₽.

Продажа: 27 000 000 руб.
Все вопросы по телефону.