Продажа объекта Проспект Кирова 22

Продается коммерческая недвижимость в центре Томска!

Адрес: г. Томск, просп. Кирова, д. 22
Общая площадь: 788,9 кв.м.

Первый этаж: 452 кв.м.
Цокольный этаж: 336,9 кв.м.

Все площади сданы в долгосрочную аренду, что гарантирует стабильный доход:

Пекарня (318,6 м²) → Аренда: 275 тыс. руб./мес. (+ коммунальные услуги)
Красное & Белое (115,4 м²) → Аренда: 87 тыс. руб./мес. (+ коммунальные услуги)
Кафе ОШ (201,4 м²) → Аренда: 100 тыс. руб./мес. (+ коммунальные услуги)
Преимущества:

Центральные коммуникации, мощность — 70 кВт.
Удобная транспортная доступность.
Высокая проходимость пешеходов и автомобилей.
Стоимость: 80 000 000 руб.