Продажа объекта пр-т Ленина 129, пр-т Ленина 129/1

Продам два здания на первой линии пр-та Ленина:

пр-т Ленина 129.

Общая площадь 1765,9 кв.м.
Сдано в аренду.
Полноценный цокольный этаж с высотой потолка 3 м. и небольшими окнами по всему периметру, пандусом для разгрузки.
Арендатор: строительно-монтажная компания Красивый дом, АП 301 560 руб./мес.
Договором предусмотрена возможность индексации на 5% ежегодно в одностороннем порядке со стороны Арендодателя.

1, этаж Арендатор обувной магазин Kari.
АП 388 т.р./мес. Также предусмотрена ежегодная индексация 5%.

Второй этаж - на стадии подписания договора с новым Арендатором.

пр-т Ленина 129/1.
Одноэтажной здание, материал стен - кирпич, подвала нет.
Арендатор - медицинская клиника. Заключен долгосрочный договор.
АП 103 200 руб./мес.

Земельный участок 16,92 сот. (будет отмежёван и поставлен на кад. учет).
Все центральный коммуникации.

Один собственник.
Стоимость: 180 млн. рублей.