| Аренда объекта ул. Дальне-Ключевская, 113а

Аренда объекта ул. Дальне-Ключевская, 113а

Аренда
Цена за м2
800 руб.
Цена
1 280 000 руб.
Площадь
1 600 м2
Этаж
Все здание
Район
Октябрьский
Никита Юрьевич
Скачать коммерческое предложение
Заказать консультацию

Предлагаем в аренду офисные площади по адресу:
г. Томск, ул. Дальне-Ключевская 113а.

Здание расположено на пересечении Ленинского и Октябрьского районов.
Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
В непосредственной близости располагается Администрация Октябрьского района, пенсионный фонд Томской области, административные здания завода Сибкабель, ТГАСУ и «Белое озеро» - место отдыха томичей и гостей города.

- Здание 5 этажей + цоколь. Площадь этажа (с 1 по 5) - 400 кв.м.
Цоколь - 300 кв.м.

Рассматривается как поэтажная аренда, так и аренда всего здания.

- Свободная планировка в формате open-space. С возможностью сделать кабинетную систему.
- В настоящее время в черновой отделке. Ремонт под арендатора обсуждается.
- На каждом этаже свой c/у и место под серверную.
- Два современных скоростных лифта.
- Доступ для маломобильных групп.
- Парковка на 40 м/м.
- Здание и земельный участок будет оформлен в собственность на нескольких физ. лиц. Обсуждается создание отдельного ООО (собственники-учредители), которое и будет выступать Арендодателем.
Введение объекта в эксплуатацию и получение документов вторая половина декабря 2021 года.

- На цокольный и первый этажи имеются отдельные входные группы, поэтому возможно предусмотреть отдельный вход на площади со 2 по 5 этаж.
- Возможно предусмотреть установку Системы СКУД и видеонаблюдения за счет Арендатора.
- Есть возможность размещения архива в цоколе или непосредственно на этаже.
- Собственник готов предоставить минимальную отделку- пол - керамогранит, потолок - армстронг.
Все дополнительные вложения в отделку перегородки и инженерные коммуникации оплачиваются Арендатором отдельно.

Арендная ставка:
1 этаж - 1 200 руб./кв.м.
от 2 этажа - 800 руб. кв.м. (НДС не облагается в связи с применением УСН) + комм. услуги.
Охрана, клининг и техническое обслуживание при необходимости оплачиваются отдельно или Арендатор самостоятельно заключает договора.

Все подробности по телефону: 8-913-810-39-39, Никита Юрьевич.

Расположение объекта на карте
Панорама